Eine attraktive Immobilie für Gastronomen oder Investoren mit Weitblick!

 

Das freistehende Gebäude befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück am Ortseingang von Ihrhove – direkt an der B70 zwischen Leer und Papenburg. Errichtet in solider Massivbauweise, wurde es seit seiner Entstehung für verschiedene gastronomische Konzepte genutzt, zuletzt bis 2024 als griechisches Restaurant.

 

Seit April 2025 betreibt der aktuelle Pächter hier erfolgreich ein italienisches Restaurant, das bei den Gästen großen Zuspruch findet. Der Verkauf erfolgt im verpachteten Zustand.

 

Die Gastronomiefläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die regelmäßig modernisiert und gepflegt wurde. Von Klimaanlagen über einen gemütlichen Kaminbereich bis hin zur professionell ausgestatteten Theke und Küche ist alles vorhanden, was für einen reibungslosen Betrieb erforderlich ist. Der Innenbereich bietet Platz für mehr als 100 Gäste; zusätzlich lädt im Sommer die großzügige Außenterrasse mit über 50 Sitzplätzen zum Verweilen ein.

 

Das Obergeschoss ergänzt das Angebot mit Personalräumen, Büros, Lager- und Technikflächen.

 

Besonders interessant: Das weitläufige Grundstück eröffnet Potenzial für Erweiterungen oder auch einen separaten Neubau – selbstverständlich in Abstimmung mit Gemeinde und Landkreis. Gerne unterstützen wir Sie hierzu bei Bedarf.

 

Wir bitten Sie aus Gründen der Diskretion, den laufenden Betrieb des Pächters nicht durch unangekündigte Besuche oder direkte Anfragen zu stören. Jegliche Kommunikation erfolgt ausschließlich über uns.

 

Weitere Informationen zu Kaltmiete, Vertragslaufzeit und Details erhalten Sie gerne vertraulich auf Anfrage.

 

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